Oppussing og gjeld

Vi snakket i vårt første innlegg om oppussing, og for mange er dette som sagt et tema som avhenger av økonomiske spørsmål.

Gjeld, og spesielt dyr gjeld, kan sette en effektiv stopper for de fleste planer, og da dreier det seg om å finne en måte å kvitte seg med denne gjelden på. En refinansiering av gjeld vil derfor kunne være en måte å gjøre det på.

Refinansiering – kortversjonen

Når det gjelder gjeld og refinansiering er det et par ting det gjelder å ha kjennskap til: det som går under betegnelsen kortsiktig gjeld er gjerne den aller dyreste gjelden man kan ha, og det innebærer at man som regel betaler tusenvis av kroner i både gebyrer og renter som ligger langt over det som anses som ‘normalt’. Målet med refinansieringen blir derfor å skaffe deg en bedre rente og fjerne unødige kostnader ved lånet. På denne måten får du muligheten til å betale ned gjelden din raskere.

refinansiering av gjeld
Dersom din gjeld består at det vi profesjonelle kaller for “kortsiktig gjeld” så betaler du i dag flere tusen kroner som går til gebyrer og utrolig høye renter. Ved å refinansierie din gjeld så kan du få en god rente og kutte ut unødvendige gebyrer, slik at du kan betale ned gjelden raskere.

Hvordan gjennomføres refinansieringen?

Refinansieringen av den dyre gjelden foregår derfor på den måten at du kvitter deg med det dyre lånet ved å ta opp et lån som har bedre betingelser enn det du allerede har. Bedre betingelser innebærer naturligvis lavere renter og lavere gebyrer/øvrige kostnader. Det nye og billigere lånet bruker du til å innfri det gamle og dyre lånet.

Refinansiering kan være spesielt gunstig hvis du har flere dyre kredittkort som du betaler på. Disse har betydelig høyere renter, også mye høyere enn forbrukslån, enn vanlige lån, og kan også føre til en uoversiktlig økonomisk situasjon.

Fordelene med en refinansiering vil derfor bli: raskere nedbetaling av gjeld, bedre oversikt i økonomien, sparing av penger som følge av lavere renter og lavere gebyrer.

Bruk heller pengene dine på oppussing enn på dyr gjeld!

Verdensmestere i oppussing!

Eiendom og hjem er bestandig spennende, og da tenker vi på den måten at man bestandig har muligheten til å tenke nytt og tenke utvikling!

Nordmenn er ekstremt glad i sine eiendommer og sine boliger, og det er svært mange som eier sine egne hus. Veldig mange av disse huseierne igjen er flinke til å ta våre på sine hjem og holde dem ‘oppdatert’ og moderne. Dette er en smart investering ettersom dette kan lønne seg stort den dagen man kan selge boligen – og da sannsynligvis sitte igjen med en stor fortjeneste.

I Norge pusser vi opp for svimlende 60 milliarder kroner i året, og vi er trolig helt i verdenstoppen når det gjelder akkurat dette. Solid lønnsvekst, lav rente og flere andre faktorer spiller inn på dette.

grunnmur utbedring

Problemet? Vi pusser opp feil!

Vi skal på ingen måte strø salt i sårene, og selv om det er veldig bra at vi er glade i å ta vare på boligene våre, så gjøres det dessverre endel feil under oppussingen – eller i hvert fall feilprioriteringer. Det er ofte de innvendige flatene som blir prioritert og fornyet, selv om det like gjerne kan være vedlikehold og nødvendige utbedringer som burde vært tatt tak i. Ting som å holde grunnmuren fri for vann, reparere fuktskader, bytte taket og slikt blir ofte nedprioritert i forhold til estetisk fornyelse innvendig/utvendig.

Hvorfor det er slik kan man nok bare spekulere i, men trang økonomi (det er billigere å male soverommet enn å drenere rundt grunnmuren) og manglende kunnskap, både rent byggteknisk og konsekvensmessig, kan ha noe av skylden for dette.

Så et lite tips til alle huseiere: det er flott at dere vil pusse opp, men tenkt litt på hva dere pusser opp. Kanskje kunne en tilstandsrapport på boligen fra en takstmann være på sin plass? Da har du en ‘sjekkliste’ som du kan bevege deg gjennom – og start med det viktigste først! Husk at en fuktskade som blir stående gjerne blir dyrere og dyrere etterhvert som tiden går.