Når muligheten byr seg

Så du skal kjøpe deg din egen bolig eller kanskje din egen leilighet, og kanskje er det første gangen du gjør en slik investering? Ja, da får vi vel rett og slett bare gratulere, men før du går til det siste skrittet som er å faktisk skaffe deg et lån så skal vi gi deg et tips som kan spare deg massevis av penger. Høres det interessant ut? Ja, så les videre da vel!

Norske bankkunder har en heslig tendens til å være altfor lojale og dette er det bare én ting å si noe om: hva har du tjent på det? Eller, hva har noen noengang tjent på det? Kanskje enkelte har vært heldige og hatt en veldig flink personlig kundebehandler, og derfor ville ha behold forholdet til banken – i så fall forstår vi det, og et godt forhold til kundebehandleren er bestandig nyttig. Som regel er det slik at man bare har overflatisk kontakt med banken og da er det bare dumt å være lojal, for dette er noe du absolutt ikke vil tjene på.

Så når du skal ha deg et lån til å kjøpe hus så er det rett og slett ingen poeng i å være lojal mot din gamle bank. Det første du bør gjøre er i alle fall å sjekke hva de kan tilby deg av vilkår og når du har fått tilbudet har du noe håndfast å forholde deg til. Da kan du sammenligne med andre banker for å se hva de kan tilby, og du skal ikke være overrasket over om det er noe som overbyr din bank. I alle fall: du skal ikke gi de andre bankene noe informasjon om hvilket tilbud du har fått fra din faste bank, men heller bruke dette til forhandlinger i etterkant. Det er viktig at du gjør dette, selv om det kan ta litt tid, men du skal kjøpe deg en bolig og dette er den viktigste investeringen i ditt liv. Det er svært dårlig økonomisk sans å forhaste seg i slike situasjoner.

Lån når det er billig

Lånerentene i Norge er så lave som de aldri har vært før og grunnen til det er at styringsrenten kun er på 0,5%. Det betyr kort og godt at det er billig å låne penger i banken for vanlige norske boligkjøpere og gudene skal vite at det er noe de vet å benytte seg av. I de store byene, med unntak av Stavanger, er prisveksten på boliger enorm og det er i dag svært vanskelig for unge mennesker å komme seg inn på markedet.

Det er imidlertid foreldre som villig vekk stiller opp og som hjelper sine barn med egenkapitalkravet på 15% og dette er naturligvis med på å drive opp prisene ytterligere, og det spørs vel om vi ikke snart nærmer oss kunstig høye nivåer. Men når det er sagt: er man villige til å flytte seg litt utenom de store bykjernene kan det være veldig gode kjøp å gjøre hvis man får seg boliglån. I litt mer landlige omgivelser vil man kunne få presset kvadratmeterprisen ned og dermed få mer hus for pengene. Med de lave rentene som nå hersker i markedet vil renteutgiftene bli små, og det vil dermed være billig å eie.

Man skal imidlertid huske på at rentene kommer til å stige igjen – det er helt sikkert. Da skal man være sikre på at man klarer å håndtere de økte utgiftene dette vil medføre, og her er det viktig at man er edruelige overfor seg selv. Ja, kanskje kan man klare det men man skal jo leve samtidig! Hva er gleden med livet hvis man må snu og vende på hver eneste krone man har? Hva vil da være meningen med livet? Bankene har naturligvis lagt inn en margin som vil gi deg et lån hvor du også skal tåle en renteheving, men husk på at en stigning på 2% vil merkes svært godt i en økonomi.

Lån når det er billig, ja, men pass på at du har rom til å leve også.

Kostnadsfri og trygg hjelp

Gjennom å anvende deg av en låneformidler så får du hjelp med absolutt alt for å finne et bra og billig lån. Du sender inn din søknad til låneformidleren som på sin side gjør en kredittbedømming og sender ditt behov videre til alle banker og kredittselskaper som de samarbeider med. Du får kjapt flere låneforslag sendt til deg og du kan i stor ro og fred velge hvilket lån du vil ta. Låneformidleren hjelper deg til og med med personlig support for spørsmål, rådgivning og generell support, og det aller beste med denne tjenesten er at den er kostnadsfri for deg. Bankene på sin side må betale en avgift til låneformidlerene av den enkle grunn at de har gitt dem en ny kunde – hvis du aksepterer den aktuelle bankens tilbud.

Hvis dette høres ut som noe som kan være aktuelt for deg deg så går du frem på følgende måte: du kan søke hos de aller fleste låneformidlere på internett gjennom å fylle ut et enkelt søknadsskjema, og etter at dette er gjort vil formidleren overta hele prosessen for deg. Du får som regel vite direkte om du er kredittverdig eller ikke for det beløpet som du ønsker å låne og først når dette er avklart vil søknaden videresendes til passende banker og kredittilbydere. Når bankene har svart låneformidleren så vil du deretter få låneforslagene sendt til deg på mail/sms og da kan du sammenligne både renter, avgifter og vilkår. Det eneste som da gjenstår er at du må velge hvilken bank du vil låne hos og så snart du har endt inn det undertegnede dokumentet så vil det bare ta kort tid før du har pengene tilgjengelig på din bankkonto.

I dag fungererer det slik at du kan signere disse dokumentene ved hjelp av Bank-ID og den trege postgangen som tidligere var til stor irritasjon er nå for historie å regne.